В Московской области действует программа Жилище (на 2017-2027 годы), согласно которой молодая семья, в том числе и многодетная, может получить социальную выплату на покупку своего жилья. Программа предусматривает ряд условий, которым должна соответствовать семья, чтобы относится к категории «молодая». Также достаточно обширен перечень документов для получения бюджетных средств на покупку жилья.

Программа Молодая семья в Московской области: условия участия

Супруги (или одинокий родитель) с детьми должны соответствовать следующим условиям, чтобы им были предоставлены государственные деньги на приобретение квартиры/дома:

Возраст супругов	35 или менее лет каждому из супругов или одинокому родителю
Материальное положение семьи	наличие финансовых возможностей для получения ипотеки или для оплаты оставшейся стоимости жилья
Место жительства	все члены семьи должны проживать в Московской области (возможно и в разных муниципальных образованиях)
Нуждаемость в жилом помещении	семья признана нуждающейся в жилом помещении (в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ).

Нельзя отнести семью к нуждающейся, если у неё есть жилье на праве собственности или по соцнайму. Исключения:

• жилье непригодно для проживания. При этом жилье должно быть официально признано таковым. Данным вопросом занимается местная межведомственная комиссия по признанию жилья непригодным для проживания,
• в квартире живет человек, который страдает серьезной болезнью,
• на каждого члена семьи приходится площадь менее учетной нормы.

Обратите внимание! Если семья живет в квартире у бабушки/дедушки, родителей, брата/сестры, то данное жилье учитывается при подсчете имеющихся у семьи квадратных метров.

Какие документы нужны для участия в программе Молодая семья в Московской области?

Для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в местную администрацию или через МФЦ необходимо подать следующие документы:

• заявление;
• акт проверки жилищных условий семьи;
• выписка из домовой книги;
• копия финансового лицевого счета;
• копии документов на жилье, которым семья обладает на праве собственности;
• технический паспорт на жилье – не старше 5 лет до подачи заявления (этот пункт обязателен для молодых семей – собственников жилья или заключивших договор соцнайма);
• справка из БТИ по недвижимости, зарегистрированной до 1998 года;
• документы о семейном родстве – свидетельства о браке, о рождении, о разводе, судебные решения;
• паспорта членов семьи;
• документ о болезни родственника;
• бумаги, подтверждающие непригодное состояние жилья;
• выписка из ЕГРП на недвижимость членов семьи (предоставляется по желанию).

Обратите внимание! Чиновники будут проверять наличие жилья у членов семьи, а также, какие сделки были совершены членами молодой семьи за последние 5 лет. Поэтому если семья добровольно продала, подарила, разменяла, обменяла, перевела в нежилое помещение имеющееся у неё жилье и т.д. (ухудшила свое жилищное положение) за последние 5 лет, то в постановке на учет откажут (пункт 14 Программы).

Второй шаг для участия в программе Молодая семья 2019 года в Московской области – подача следующих документов:

• заявление;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• свидетельство о браке – для полных семей;
• решение местных властей о том, что молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• решение властей о том, что у семьи достаточно средств для оплаты ипотеки или для оплаты оставшейся стоимости жилья после получения социальной выплаты;
• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Обратите внимание! Многодетные семьи включаются в список молодых семей для получения социальной выплаты в первоочередном порядке по сравнению с остальными семьями (пункт 28 Программы).

Третий шаг – для использования денег по социальной программе молодой семье в Московской области необходимо подать следующие документы:

• заявление;
• паспорта и свидетельства о рождении членов молодой семьи;
• документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение (если индивидуальный дом недостроен – нужно предоставить документы на строительство);
• решение местных властей о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• копия кредитного договора или договора займа;
• справка от банка или иного займодавца об остатке долга;
• выписка из домовой книги и копия лицевого счета.

Размер социальной выплаты для молодой семьи в Московской области

Региональные власти обязуются возместить молодой семье часть стоимость квартиры. Размер социальной выплаты составляет – 35% от средней стоимости жилья. Узнайте предельную стоимость квадратного метра в Московской области на 2018 год, исходя из которой будет рассчитываться размер социальной выплаты.

Обратите внимание! Государство возместит еще дополнительно 5% от стоимости жилья (то есть социальная выплата составит 40%), если в период ожидания выплаты, в семье родится ребенок.

По программе Молодая семья в Московской области семья с 2 и более детьми может приобрести жилье из расчета – 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Для остальных семей площадь жилья составляет – 42 кв.м.

Официальный документ: Государственная программа Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы (Приложение 1).