Многодетные семьи в Вологодской области наделены правом выбора – получить земельный сертификат или бесплатный участок. Такая возможность у многодетных семей появилась совсем недавно – с 2019 года. Так как ждать землю можно достаточно долго, да и предоставить её могут далеко не там, где мечтали, поэтому многие семьи предпочитают получение сертификата на земельный капитал в Вологодской области.

Закон о земельном сертификате в Вологодской области

Вопрос о выплате денежных средств вместо земельного участка многодетным семьям урегулирован  статьями 12 (1) Закона Вологодской области от 8 апреля 2015 года N 3627-ОЗ, а также Постановлением Правительства Вологодской области от 28 декабря 2018 года N 1201.

Размер земельного сертификата в Вологодской области

В настоящее время сумма земельного капитала для многодетных семей составляет 223 400 рублей.

Обратите внимание! Выплата будет производится на имя того родителя, на которого оформлено удостоверение многодетной семьи.

Кому положен земельный сертификат в Вологодской области

Правом на получение выплаты имеют многодетные семьи, отвечающие следующим критериям:

• в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок обучается  по очной форме обучения;
• дети могут быть родные, усыновленные и подопечные в приемной семье;
• проживание на постоянной основе не менее года в Вологодской области;
• семья стоит на учете для индивидуального жилищного строительства.

На какие цели можно потратить земельный капитал в Вологодской области

За счет средств земельного сертификата можно оплатить:

• покупка жилья или земли, на которой можно построить жилой дом;
• строительство жилого дома по договору строительного подряда;
• первоначальный взнос по кредиту (в том числе и по ипотеке) на покупку жилья или на оплату строительства жилого дома, а также основной долг и проценты по указанным займам;
• стоимость жилья по ДДУ;
• реконструкцию жилого дома по договору строительного подряда.

Обратите внимание! Жилье и участок, которые будут приобретаться за счет земельного сертификата должны быть расположены в Вологодской области.

Порядок получения земельного сертификата многодетной семьей в Вологодской области

1. Получение уведомления

   После того, как властям поступят бюджетные средства на указанные цели, чиновники должны направить в адрес многодетной семьи уведомление о возможности получения выплаты.

2. Ответ на уведомление

   После того, как семья получит уведомление – необходимо ответить о готовности получить выплату или отказаться от неё. Ответ должен быть направлен почтой в письменном виде, срок для ответа – 15 рабочих дней с момента получения уведомления.

3. Предоставление документов

   Если семья решила получить выплату, то чиновникам, приславшим уведомление, нужно предоставить пакет бумаг в зависимости от цели покупки (ниже будет перечень документов по конкретным ситуациям). Срок предоставления документов чиновникам – 60 рабочих дней с момента получения уведомления, а если не успеваете, то можно написать заявление, чтобы срок продлили до 75 рабочих дней.

4. Принятие решения.

   Власти должны принять решение о выплате или об отказе. Срок принятия решения – 20 рабочих дней с момента предоставления семьей документов.

5. Направление решения многодетной семье.

   Решение о выплате или об отказе должны направить почтой многодетной семье – в течение 5 рабочих дней с момента его принятия.

6. Перечисление выплаты.

   Выплату должны произвести в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения.

Перечень документов для получения выплаты по земельному сертификату в Вологодской области

Многодетной семье необходимо предоставить в зависимости от приобретаемой недвижимости и способа её приобретения следующие документы.

1. Для покупки жилья или земли для ИЖС напрямую, без ипотеки:

• копия паспорта родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия удостоверения многодетной семьи;
• копия договора на покупку жилья или земли, прошедшего государственную регистрацию;
• банковские реквизиты компании или физического лица – продавца жилья или земли, которым будет перечислена выплата.

2. При оплате строительства дома по договору строительного подряда:

• копии паспортов родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия удостоверения многодетной семьи;
• документы о собственности, аренде, праве пожизненного владения землей, на которой можно построить жилой дом;
• копия договора строительного подряда, в нем должна быть указана общая площадь дома и расчет стоимости работ по строительству;
• градостроительный план земельного участка;
• банковские реквизиты – компании или гражданина, который выступает подрядчиком по договору.

3. При оплате первоначального взноса по кредиту на покупку жилья или строительство дома:

• копии паспортов родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия удостоверения многодетной семьи;
• копия договора с банком на открытие счета;
• копия кредитного договора;
• копия договора продажи жилья (если приобретается жилье);
• копия договора строительного подряда (если кредит оформлялся на строительство дома).

4. При оплате основного долга и процентов по кредиту на покупку жилья или строительство дома:

• копии паспортов родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия удостоверения многодетной семьи;
• копия кредитного договора;
• копия договора продажи жилья (если приобретается жилье);
• копия договора строительного подряда (если кредит оформлялся на строительство дома);
• справка из банка об остатке суммы долга и задолженности по процентам.

5. При оплате жилья по ДДУ:

• копии паспортов родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия удостоверения многодетной семьи;
• копия договора с банком на открытие счета;
• копия договора ДДУ, который прошел государственную регистрацию;
• платежные документы, подтверждающие расходы многодетной семьи на покупку жилья по данному договору.

6. При оплате реконструкции дома по договору строительного подряда:

• копии паспортов родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия удостоверения многодетной семьи;
• документы о собственности на дом;
• копия договора строительного подряда;
• копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции параметров индивидуального жилого дома (жилого дома) установленным параметрам либо разрешения на строительство;
• банковские реквизиты – компании или гражданина, который выступает подрядчиком по договору.